ק


משכנתא יועצים אנשי מקצוע בצד שלך

  •  קרן שווה 
בלוח סילוקין בשיטת קרן שווה מחולק התשלום החודשי לשני מרכיבים, (כמו גם בלוח שפיצר) למרכיב קרן ומרכיב ריבית, זאת אומרת שבכל תשלום חודשי שאנו משלמים לבנק חלק מהתשלום הולך לתשלומי ריבית, וחלק להפחתת הקרן, בקרן שווה מרכיב הקרן בכל תשלום חודשי הינו גדול ממרכיב הקרן בשיטת לוח שפיצר, ואילו הריבית מחושבת על יתרת הקרן, כ ך שבלוח סילוקין מסוג קרן שווה החוב בהלוואה רק הולך ופוחת ובשום מצב אינו גודל לסכום גבוה יותר מסכום ההלוואה המקורי,
בקרן שווה התשלום החודשי הינו גדול מהתשלום החודשי שנשלם על אותו סכו םבלוח שפיצר ולכן מרבית האוכלוסיה  לא תוכל לעמוד בהחזרים בשיטת קרן שווה על אף שבשיטת קרן שווה נשלם פחות ריבית מאשר בלוח סילוקין בשיטת שפיצר,
לוח סילוקין קרן שווה כמעט ולא ניתן היום בבנקים 99% מהמשכנתאות ניתנות  בלוח סילוקין שפיצר. 
ק