ביטוח משכנתא


משכנתא יועצים אנשי מקצוע בצד שלך

מהו ביטוח משכנתא ?
ביטוח משכנתא הוא אחד מהליכים שמחייב הבנק לבצע לפני קבלת הלוואת המשכנתא.

ממה מורכב ביטוח במשכנתא ?
ביטוח משכנתא מייצג שני ביטוחים שונים בתכלית :

א. ביטוח חיים

הביטוח הינו אמצעי פיננסי להבטחת שיפוי כספי (פיצוי) על ידי החברה המבטחת, בהתרחשות אירוע מוסכם, תמורת תשלום מראש או תשלום תקופתי. בלקיחת משכנתא, המוטב בפוליסת החיים הוא הבנק, ובמקרה של מוות הלווה, כל יתרת המשכנתא משולמת לבנק על ידי חברת הביטוח. כלומר, הבנק מקבל מחברת הביטוח את כל יתרת תשלומי ההלואה ויורשי הלווה נשארים עם דירה בבעלותם.

ביקורת קשה נמתחה על מהות החיוב לביטוח החיים, בשל הדילמות המוסריות שהוא יוצר. במקרים אחדים, פרעו בעלי מהמשכנתאות, על ערש דווי, את יתרת חובם מכספיהם הפרטיים כדי להבטיח ליורשיהם בית ללא משכנתא, מבלי להיות מודעים לעובדה, כי ביטוח החיים יעשה זאת עבורם.

סוגי ביטוחים אפשריים : ביטוח מסוג "ריזיקו, , ביטוח מסוג "ריזיקו" יורד

ב. ביטוח המבנה

ביטוח מבנה נקרא גם ביטוח דירה או ביטוח נכס. זהו ביטוח נגד נזקים אפשריים בנכס, הנגרמים על ידי נזקי צנרת, רעידות אדמה, סיכוני צד שלישי וכו'. כיוון שברוב המקרים הנכס משמש בטוחה לבנק, ביטוח הנכס מאפשר לשמור על שלמות הנכס לכל אורך חיי ההלוואה.
תעריף ביטוח המבנה: תעריף הביטוח הממוצע בבנקים עומד על 0.018% לחודש (0.22% לשנה).

כמה עולה ביטוח משכנתא ?
לרוב ביטוח חיים עולה כ 10% מעלות ההחזר החודשי של המשכנתא. עלות הפוליסה מתייקרת עם הגיל, הסיכוי לפטירה עולה ביחד עם הגיל, בנוסף בעיות בריאותיות מייקרות את הפוליסה באופן משמעותי.
תעריף ביטוח הממוצע  עומד על 0.018% לחודש (0.22% לשנה)

חברת משכנתא יועצים מתמחה בהתאמת הביטוח המתאים והזול ביותר עבורכם.

לקבלת הצעה לביטוח משכנתא לחץ כאן
ביטוח משכנתא